Um consórcio liderado pela Frasers Property, vinculada ao bilionário tailandês Charoen Sirivadhanabhakdi, fez a maior oferta por um terreno nobre em Singapura. O grupo propôs S$ 2,1 bilhões, o que equivale a cerca de R$ 8,3 bilhões, por uma área de uso misto à beira-mar, localizada no desejado distrito de Bayshore, no leste da cidade.

Além da Frasers, o consórcio conta com a participação da Sunway MCL, da japonesa Sekisui House e da Lum Chang Building Contractors. A proposta pelo terreno, que possui 57.460 metros quadrados, foi de S$ 1.323 por pé quadrado de área construída, superando em 5,8% a segunda maior oferta, feita por um consórcio liderado pela City Developments, empresa do bilionário Kwek Leng Beng.

Outra proposta relevante foi a de um grupo liderado pela UOL Group, que representa a família do falecido magnata Wee Cho Yaw, que ficou com a terceira maior oferta. A CEO da Frasers Property Singapore, Soon Su Lin, afirmou que o projeto representa uma oportunidade única de criar uma comunidade bem conectada e voltada para o futuro.

O terreno, que terá concessão de uso por 99 anos, possui conexão direta com a estação Bedok South da linha Thomson-East Coast do MRT, o metrô de Singapura. Isso o torna um dos maiores lotes já leiloados pelo governo local e o único de uso misto previsto para a região de Bayshore. A expectativa é que se torne um polo de comércio, transporte e lazer.

O projeto pode incluir até 1.280 apartamentos em edifícios altos e aproximadamente 22.482 metros quadrados de área comercial. Se o consórcio vencer a disputa, a Frasers Property, a Sunway MCL e a Sekisui House desenvolverão a parte residencial, enquanto a área comercial ficará a cargo da Frasers Centrepoint Trust, Sunway MCL e Sekisui House.

O CEO da ERA Singapore, Marcus Chu, observou que o terreno apresenta uma rara chance de desenvolver o primeiro shopping center do novo distrito. No ano passado, o primeiro terreno de Bayshore destinado exclusivamente a residências foi vendido para um consórcio liderado pela SingHaiyi Group por S$ 658,9 milhões.

Charoen Sirivadhanabhakdi é um dos homens mais ricos da Tailândia, com um patrimônio estimado em US$ 11,5 bilhões. Seus investimentos incluem a cervejaria Chang e a rede de hipermercados Big C Supercenter. Jeffrey Cheah, outro membro do consórcio, é o acionista controlador do Sunway Group, um dos maiores conglomerados da Malásia, com um patrimônio líquido de cerca de US$ 5 bilhões.