A famosa propriedade localizada na 380 South San Rafael Avenue, em Pasadena, Califórnia, que ficou conhecida como a Mansão Wayne na série Batman dos anos 1960, foi colocada à venda por US$ 32 milhões, o que equivale a aproximadamente R$ 164 milhões.
Se a venda ocorrer pelo preço solicitado, ela estabelecerá um novo recorde para imóveis residenciais na região de Pasadena. Vale ressaltar que o atual recorde também pertence a essa mesma mansão, que foi vendida em julho do ano passado por US$ 20,5 milhões (R$ 105 milhões).
Em um curto espaço de 11 meses, o proprietário aposta que as melhorias realizadas, como a instalação de uma nova rede de esgoto, a modernização dos sistemas de climatização e a restauração dos interiores da casa, justificam um aumento de 56% no valor. Segundo Peter Owens, corretor da Christie’s International Real Estate SoCal, “Ela é a rainha da rua.”
A avenida South San Rafael é reconhecida por suas grandes propriedades e arbustos, cercada por mansões construídas na década de 1920. Esta é a primeira vez em décadas que a Mansão Wayne é anunciada publicamente, a última vez foi nos anos 1990, quando foi vendida por US$ 4,4 milhões (R$ 22,5 milhões).
O que US$ 32 milhões compram na Mansão do Batman
O montante investido oferece uma enorme área de 1.734 metros quadrados construída, dispostos em sete dormitórios e 11 banheiros. Além disso, a propriedade abrange um terreno de quase 20.235 metros quadrados, que é rodeado por portões, árvores centenárias e jardins bem cuidados, com vista para o Arroyo Seco.
Localizada próxima ao Rose Bowl, a mansão proporciona um ambiente tranquilo e reservado, uma característica cada vez mais escassa em Los Angeles. A residência, um marco da arquitetura em estilo Tudor Revival Jacobino, foi finalizada em 1928 e projetada pelo respeitado escritório Morgan, Walls & Clements.
A propriedade apresenta elementos que refletem uma rica história, incluindo uma escadaria elaboradamente entalhada e janelas originais. Recentes intervenções modernizaram o espaço, que conta agora com uma piscina em estilo natural, sala de cinema privativa e quadra de pickleball.
Embora tenha sido um ícone por sua associação ao Batman, a mansão não abriga a famosa Batcaverna; as cenas internas da série foram filmadas em estúdios. As filmagens externas, no entanto, eternizaram a entrada do Batmóvel na propriedade.
Um currículo em Hollywood que vai além da capa do Batman
Após a relevância do icônico herói, a mansão continuou a ser um local de destaque em Hollywood, aparecendo em diversas produções, como Missão Madrinha de Casamento, onde serviu como a casa da personagem Helen Harris III. Outras obras reconhecíveis, como A Hora do Rush e a série Assassinato por Escrito, também incluíram a propriedade em suas filmagens.
Embora a casa tenha gerado mitos e confusões entre os moradores de Pasadena, mantém seu status como a verdadeira Mansão Wayne, com um histórico riquíssimo.
Uma história de preço digna de um super-herói
Apesar de uma leve desaceleração no mercado imobiliário de Pasadena, onde o preço médio das casas gira em torno de US$ 1,6 milhão (R$ 8,2 milhões), a mansão se destaca pelo seu valor elevado, devido à sua localização privilegiada e à sua rica história. Se a casa for vendida por um valor próximo ao pedido, isso elevará o teto de preço de uma residência na região em mais de 50% em apenas um ano.
Há um comprador em algum lugar disposto a investir US$ 32 milhões e fazer história. O Bat-Sinal já foi acionado.
Com informações de forbes.com.br.
