Nesta quinta-feira (16), a JHSF Capital revelou a criação de um fundo para a aquisição de 16,99% do Shopping Cidade Jardim, um dos mais renomados shoppings de luxo do Brasil.
A transação arrecadou R$ 400 milhões, com uma procura que superou a oferta disponível, fazendo necessário um rateio entre as duas classes de cotas, conforme informado pela gestora.
O capital foi dividido entre a cota sênior, gerida pelo Itaú, que recebeu a maior parte, com um total de R$ 235 milhões. Essa classe de cota foi integralmente alocada em menos de três dias.
Na cota subordinada, a G5 Partners se destacou ao aportar R$ 150 milhões, marcando sua primeira parceria com a JHSF Capital.
Com essa nova aquisição, os fundos administrados pela JHSF Capital agora possuem 49,99% de participação no Shopping Cidade Jardim, aumentando seu patrimônio sob gestão para R$ 12 bilhões.
Expansão em andamento
O Shopping Cidade Jardim passa por uma fase de expansão no mix de marcas. A Loro Piana inaugurará sua primeira loja na América Latina no espaço, acompanhada por outras marcas de prestígio como Alaïa, James Perse e Fusalp, que também abrirão lojas exclusivas, operadas pela divisão internacional de varejo da JHSF.
A parte gastronômica também está em crescimento. O restaurante Carbone fará sua estreia na América do Sul, assim como o Loulou, de influência francesa.
Marcas já estabelecidas no shopping estão ampliando suas operações, como a Christian Dior, que irá expandir sua flagship para mais de 1.000 m², e a Tiffany & Co., que inaugurará uma nova loja de cerca de 480 m², projetada pelo arquiteto japonês Shigeru Ban e contará com o primeiro VIC Apartment em um shopping center globalmente.
A Hermès também se destaca ao expandir sua flagship para mais de 900 m², enquanto a Prada abrirá uma nova loja de aproximadamente 780 m². A Chanel, por sua vez, fará sua estreia no shopping com uma flagship de 1.200 m², uma das maiores do mundo.
Essas novidades fazem parte de um plano de expansão que adicionará 3.500 m² de área bruta locável ao empreendimento, levando o total para 52.000 m².
Com informações de forbes.com.br.
