A Cyrela apresentou um desempenho acima das expectativas, de acordo com a prévia operacional do segundo trimestre de 2026, divulgada na segunda-feira (13) após o fechamento do pregão. A empresa contabilizou 20 lançamentos, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 5 bilhões, um aumento de 20% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Considerando apenas a participação efetiva da Cyrela e excluindo as permutas, o VGV ficou em R$ 3,84 bilhões. Analistas do BTG Pactual destacaram que o segundo trimestre foi “sólido”, mantendo um desempenho operacional consistente, mesmo em um cenário desafiador para as incorporadoras. Eles ressaltaram que 32% das unidades lançadas foram vendidas durante o trimestre, indicando uma boa absorção e demanda, mesmo com juros altos.

Os analistas expressaram otimismo, afirmando que a empresa superou suas concorrentes nos segmentos de média e alta renda, além de notar o forte desempenho da Vivaz, que está ampliando sua participação nas operações da companhia. A recomendação do BTG para as ações da Cyrela é de compra, com um preço-alvo de R$ 40, indicando um potencial de valorização de quase 80%, considerando que as ações estão cotadas a R$ 22,35.

A avaliação inclui múltiplos atrativos, com as ações CYRE3 negociando a aproximadamente quatro vezes o lucro projetado para 2027, e a expectativa de distribuição de “dividendos elevados”. As previsões financeiras para 2026 incluem:

• Receita líquida de R$ 10,234 bilhões
• EBITDA de R$ 1,859 bilhão
• Margem EBITDA de 18,2%
• Margem líquida de 19,6%
• Lucro líquido ajustado de R$ 2,001 bilhões
• ROE de 18,5%
• Dividend Yield de 5%

BBA vê Cyrela resiliente no 2T26

Para analistas do Itaú BBA, a Cyrela demonstrou indicadores operacionais resilientes no segundo trimestre, o que reforça sua posição entre as principais incorporadoras do setor imobiliário brasileiro. Eles observaram que os 20 lançamentos superaram em 16% o volume esperado e as vendas líquidas alcançaram R$ 3,47 bilhões.

Ainda que a expectativa de juros elevados prejudique o mercado de imóveis de média e alta renda, a presença crescente da Cyrela no segmento de baixa renda, que deve representar cerca de 40% do lucro fiscal de 2026, é vista como um ponto positivo. O BBA também mantém sua recomendação de compra, com um preço-alvo de R$ 33, representando um potencial de valorização de 49%.

Desempenho de CYRE3

Ações da Cyrela apresentaram uma queda de 0,3% na bolsa na terça-feira (14), embora tenham iniciado a jornada com alta de 0,7%. Nos últimos 12 meses, a empresa teve uma valorização de 4,3% no mercado.