Os edifícios mais sustentáveis do Brasil são definidos por diversos aspectos, que incluem bem-estar, economia de recursos e saúde. A certificação se tornou um ponto decisivo para compra e locação, especialmente em áreas de alto padrão, como é o caso da Avenida Faria Lima.
A certificação mais reconhecida no mercado imobiliário nacional é a LEED, que significa Leadership in Energy and Environmental Design, criada pelo U.S. Green Building Council (USGBC). O nível mais alto dentro dessa certificação é o LEED Platinum, que é concedido a edifícios que atingem mais de 80 pontos no sistema de avaliação.
Além do LEED Platinum, existem outras classificações, como LEED Certified (40–49 pontos), LEED Silver (50–59), LEED Gold (60–79) e ainda certificações específicas como Life e Zero Carbon.
Os critérios de avaliação LEED incluem localização e transporte, eficiência hídrica, energia e atmosfera, entre outros, totalizando 110 pontos possíveis. No Brasil, a certificação é conduzida pelo Green Building Council Brasil (GBC Brasil), que se destaca na América Latina e em nível global, atuando em mais de 180 regiões.
O Brasil ocupa a 4ª ou 5ª posição entre os países que mais certificam edifícios no mundo. Raul Penteado, presidente do GBC Brasil, afirma que, considerando a proporção do mercado imobiliário, o país não está tão distante dos Estados Unidos, que lidera o ranking.
São Paulo abriga alguns dos edifícios mais sustentáveis do Brasil, mas projetos de Santa Catarina e Paraná também se destacam. Penteado ressalta que os estados do Sul proporcionalmente certificam até mais do que São Paulo, em parte devido às variações climáticas que favorecem a busca por eficiência energética.
Os 10 edifícios mais sustentáveis de São Paulo
- Bravo Paulista — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 90 pts
- Escritório Sede CTE — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 87 pts
- Condomínio Birmann 11 e 12 — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 87 pts
- Condomínio Edifício Delta Plaza — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 86 pts
- WTorre Nações Unidas 1 e 2 — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 86 pts
- AYA Center — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 84 pts
- Eloy Chaves — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 84 pts
- Japan House SP — Assembleia Pública, São Paulo, SP — LEED Platinum, 84 pts
- VIVO Villa Lobos SP — Varejo, São Paulo, SP — LEED Platinum, 84 pts
- RBR River One Corporate — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 84 pts
Os 10 edifícios mais sustentáveis do Brasil
- Petinelli – Escritório BC — Escritório, Balneário Camboriú, SC — LEED Platinum, 104 pts
- Galeria Laguna — Outros, Curitiba, PR — LEED Platinum, 103 pts
- Parc Autódromo — Comunidades, Pinhais, PR — LEED Platinum, 98 pts
- Sede RAC Engenharia — Escritório, Curitiba, PR — LEED Platinum, 97 pts
- Av. dos Estados I — Galpão e Distribuição, Santo André, SP — LEED Platinum, 92 pts
- Bravo Paulista — Escritório, São Paulo, SP — LEED Platinum, 90 pts
- Portobello Shop Jardim Social — Varejo, Curitiba, PR — LEED Platinum, 89 pts
- Sede Sicredi Dexis — Escritório, Maringá, PR — LEED Platinum, 89 pts
- Carlos Gomes Square – Torre B — Escritório, Porto Alegre, RS — LEED Platinum, 88 pts
- Vila da Mônica Gramado — Assembleia Pública, Gramado, RS — LEED Platinum, 88 pts
- Centro Administrativo Sicredi — Escritório, Porto Alegre, RS — LEED Platinum, 88 pts
- Petinelli Porto Alegre — Escritório, Porto Alegre, RS — LEED Platinum, 88 pts
- Hotel Moov Porto Alegre — Hospedagem, Porto Alegre, RS — LEED Platinum, 88 pts
Vale destacar que o ranking é baseado em dados do GBC, levando em consideração apenas projetos não confidenciais.
Buscando a certificação para o mercado residencial
Raul Penteado menciona que o GBC está investindo em ampliar suas atividades para incluir a certificação de residências. Ele comenta que, atualmente, há um foco excessivo em imóveis corporativos de alto padrão. O objetivo é trazer a importância da certificação também para o mercado de casas e apartamentos, especialmente os de baixa renda, onde a sustentabilidade pode ter um impacto significativo na economia do consumo de energia e água.
Com informações de forbes.com.br.
